Planejamento sucessório em Londrina, PR

Londrina em números

Os indicadores abaixo, do IBGE, situam o contexto em que o planejamento sucessório acontece em Londrina.

Dados: IBGE, Censo 2022 (população e idade), PIB dos Municípios (PIB de 2023 e valor adicionado de 2021) e Cadastro Central de Empresas (2024). Os números descrevem o município, não o caso de uma família.

Londrina na região de Londrina

Na região imediata de Londrina (23 municípios, 1.071.827 habitantes), Londrina é o maior município da região em população e em PIB: reúne 51,9% dos moradores e 48,5% do PIB da região.

Os municípios mais populosos ao redor são Arapongas (119.138 habitantes e PIB de R$ 5,7 bilhões) e Cambé (107.208 habitantes e PIB de R$ 6,8 bilhões).

A população com 65 anos ou mais é de 13,0% em Londrina e de 12,8% na região, o que deixa a cidade em linha com o o conjunto regional nesse indicador.

O que os números de Londrina indicam

Com índice de envelhecimento de 74, contra 59 no estado, e idade mediana de 36 anos, contra 35, a população se mostra mais madura que a paranaense, com 13,0% de pessoas idosas frente a 11,3%. A população cresceu 9,7% entre 2010 e 2022, acima dos 6,5% do país, e os domicílios têm 2,6 moradores em média. A renda média do trabalho de R$ 3.651, acima da estadual de R$ 3.152, e o salário médio de 2,8 salários mínimos sugerem capacidade de acumulação que tende a tornar a sucessão familiar um tema relevante. Já os 14,7% de domicílios em aquisição indicam patrimônio imobiliário ainda em consolidação.

Perfil de moradia e idade em Londrina

O Censo 2022 contou 209.400 domicílios particulares ocupados em Londrina, com 2,6 moradores em média por domicílio. Desses, 49,6% (103.903) são imóveis próprios já quitados, 14,7% são próprios ainda em aquisição, 28,9% são alugados e 5,6% são cedidos. No estado, a proporção de imóveis próprios quitados é de 57,5%: Londrina fica abaixo dessa média.

A idade mediana é de 36 anos (no estado, 35), e o índice de envelhecimento é de 74 pessoas de 65 anos ou mais para cada 100 de até 14 anos (no estado, 59). Em cidades em que boa parte das famílias já tem o imóvel quitado, o planejamento costuma tratar de como esse patrimônio será dividido e de que forma o uso do imóvel é mantido em vida.

Dados: IBGE, Censo 2022 (tabelas 9929, 4712 e 9515). Os números descrevem o município, não o caso de uma família.

Quem emprega e quanto se ganha em Londrina

Pelo Cadastro Central de Empresas do IBGE (2024), os setores que mais empregam em Londrina são comércio (24,6%), atividades administrativas e serviços complementares (11,3%), indústrias de transformação (9,6%) do pessoal ocupado em empresas e organizações. Em número de estabelecimentos (unidades locais), lideram comércio (15.891 estabelecimentos), atividades administrativas e serviços complementares (6.305 estabelecimentos).

No Censo 2022, o rendimento médio mensal do trabalho foi de R$ 3.651 e o mediano, de R$ 2.001, para 279.735 pessoas ocupadas. No estado, a média é de R$ 3.152: Londrina fica acima dela. A média bem acima da mediana indica renda concentrada em uma parcela menor de trabalhadores.

Em economias em que muitas famílias têm negócio próprio, o planejamento sucessório se mistura com a sucessão na empresa: quem controla, quem administra e como o patrimônio pessoal se separa do empresarial.

Dados: IBGE, Cadastro Central de Empresas 2024 e Censo 2022 (rendimento do trabalho).

Casas, apartamentos e terras em Londrina

O Censo 2022 mostra que, em Londrina, predominam as casas: 68,0% dos domicílios são casas, 29,6% apartamentos e 2,2% casas de vila ou em condomínio. No estado, apartamentos são 13,2% dos domicílios.

Imóveis em condomínio exigem, na sucessão ou na doação, atenção à matrícula da unidade, às certidões do condomínio e à fração ideal do terreno; na venda posterior, entra o ITBI do município.

No campo, o Censo Agropecuário de 2017 registrou 2.205 estabelecimentos agropecuários em Londrina. Juntos ocupam cerca de 114.654 hectares. Cerca de 65% são de agricultura familiar e 75% são geridos por produtores proprietários.

Propriedade rural traz exigências próprias: matrícula, CCIR, ITR, georreferenciamento e, na sucessão, a preocupação de não fracionar a unidade produtiva.

Dados: IBGE, Censo 2022 (tipo de domicílio) e Censo Agropecuário 2017.

Londrina entre dois Censos

O Censo 2010 contou 506.701 moradores em Londrina; o de 2022, 555.965. A cidade ganhou 49.264 habitantes (+9,7% em doze anos, cerca de 0,78% ao ano): crescimento moderado, próximo da média nacional (6,5%).

O PIB de 2023 equivale a cerca de R$ 50.362 por habitante (PIB de 2023 dividido pela população do Censo 2022, uma referência aproximada). Em municípios de crescimento moderado, o patrimônio das famílias costuma ser mais antigo e mais concentrado em imóveis já consolidados, muitas vezes com mais de uma geração envolvida.

Dados: IBGE, Censos 2010 e 2022 e PIB dos Municípios 2023.

Perfil local e sucessão em Londrina

Com 13,0% da população acima de 65 anos, Londrina fica acima da média do Paraná (11,3%). É um retrato da cidade, não de um caso individual, mas sugere que a pauta sucessória tende a chegar mais cedo a mais famílias do que no restante do estado.

A economia de Londrina é puxada por serviços (62,6% do valor adicionado), com indústria (21,1%) em segundo lugar. Para as famílias, isso tende a significar patrimônio distribuído entre imóveis, participações empresariais e investimentos, o que favorece uma leitura integrada, e não uma solução única.

Por onde começar em Londrina: cinco pontos de atenção

• Rever contrato social e acordo de sócios: entrada de herdeiros, retirada, avaliação das quotas e regras de decisão.
• Conferir o regime de bens e a situação civil de cada titular, porque alteram meação e legítima.
• Reunir documentos atualizados: certidões, escrituras, contratos sociais e comprovantes.
• Verificar se existe testamento, doação anterior ou reserva de usufruto, que mudam o ponto de partida.
• Conversar com a família sobre a intenção do titular, para que a vontade seja conhecida antes de ser formalizada.

O imposto estadual na sucessão do Paraná

No Paraná, o imposto é o ITCMD, regido pela Lei estadual nº 18.573/2015, com alíquota de 4% conforme o texto compilado. É cobrado pelo Estado, e não pelo município de Londrina, e o cálculo depende de cada transmissão. O detalhamento está em ITCMD em Londrina.

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Fontes consultadas

IBGE Cidades: Londrina · SIDRA 4714: população e área (Censo 2022) · SIDRA 9514: população por idade (Censo 2022) · SIDRA 5938: PIB dos Municípios · SIDRA 9509: Cadastro Central de Empresas · Lei PR nº 18.573/2015 · SEFA/PR: ITCMD · TJPR: custas processuais · JUCEPAR: tabela de preços.

Este conteúdo é informativo, não constitui consultoria jurídica, tributária ou contábil e não substitui a análise individual de cada caso.